石景山区巴威-北锅、北重西厂项目城市更新下的统筹利用方案

本项目用地总面积约53公顷，规划建筑规模约29万平方米，项目范围内涵盖老旧小区改造、老旧厂房更新、土地开发等多种类型。项目规划将占比约60%的土地交于石景山区政府统筹实施，包括补充区域内三大设施、作为区内发展备用地，将占比约23%的土地进行老旧厂房更新改造，最大限度保留工业遗存，仅利用占比约17%的土地进行项目总成本统筹平衡，最终达到实现民生改善、促进产业转型、补充功能短板、彰显工业特色的目的。

本项目作为减量背景下的城市更新、产业转型项目，为中心城类似工业用地的更新提供先行经验，并有效开启了京西八大厂全面复兴创新模式的探索。