北京环球影城主题公园项目

项目简介

北京环球影城主题公园项目是北京市当前规模及投资最大的外商投资文化旅游项目，也是市政府确定的推行“转变政府职能、提高行政审批效率”的试点项目，是美国康卡斯特NBC环球公司旗下的环球主题公园及度假区集团与北京首寰文化旅游投资有限公司共同投资建设的世界级主题公园。项目占地规模1.2平方公里，投资规模约400亿元，预计建成后年吸引游客上千万人次；后续项目包括主题公园群、酒店群及商业设施综合体的北京环球影城主题公园及度假区占地4平方公里，投资超过600亿元；项目建设将促使通州文化旅游区成为优化北京旅游产品结构、增强北京旅游国际竞争水平的新型文化旅游目的地、北京市通州区高端服务业的重要载体。
北京市自2001年起即开始与美国环球公司共同筹划建设特大型主题公园项目；2013年6月26日，国务院常务会议正式同意北京环球影城主题公园项目建设意向；2014年9月25日,经请示国务院同意，国家发改委正式核准批复该项目；2015年9月，中美双方签署了北京主题公园及度假区项目合资协议；2016年项目周边市政、交通等配套项目开始全面实施。

项目图库

霍格沃茨城堡
北京环球主题公园
环球影城大酒店
未来水世界
霸天虎过山车

前期综合咨询

咨询单位：北京市工程咨询有限公司联系方式：刘经理，（010）66419876-1256

点击查看更多

　　♦工作开展情况

　　（1）协助项目拿到“路条”。2013年6月26日，历经第5次申报之后，国务院常务会议正式同意北京环球影城主题公园项目建设意向（项目“路条”）。

　　（2）力促项目获得国务院核准。北咨公司全程参与市筹建工作领导小组办公室工作，参与协调中美投资各方及相关委办局，配合完成市长专题会和领导小组会议材料，组织召开联络员会议协调具体工作；编制区域控规调整、市政交通、选址方案、市场分析、宏观经济影响分析、节能、环保、水务、社会稳定、文化影响等15项专题报告，完成规划、国土、水务、环评、社会稳定评价等前置审批手续，完成项目申请报告编制，并配合评审工作于2014年9月获得国家发改委正式核准批复。

　　（3）协助酒店、城市大道立项咨询。2015年4月开始，协助项目单位对两座主题酒店及城市大道商业项目立项。

　　（4）为投资者及政府提供决策咨询服务。与美国ECA公司、巴黎银行、中科院等共同完成项目市场分析、财务分析及宏观经济影响分析，牵头联合北京大学等研究机构开展《北京市环球影城及度假区发展相关研究》。

　　（5）招投标方案咨询。充分考虑非标准化特性、大量专利、专有技术及涉及国际招投标等因素，为项目建设涉及的勘察、设计、施工、监理、重要设备及重要材料采购等提供招投标方案咨询。

　　♦工作主要成果及效果

　　北咨公司承担前期咨询及管理咨询任务；如在项目立项咨询中，我们完成核准路线图，确定9个月内需完成的4阶段32项任务，按逻辑关系确定关键任务阶段、责任主体和工作要求；编制项目市场分析报告、宏观经济影响分析报告、项目社会稳定影响分析报告、项目申请报告等材料，并协调完成了其余11项专项论证报告和相关核准要件，为国家核准该项目提供了关键依据。项目实施阶段咨询也为市政府安排重大项目、中美双方拟定项目重要采购方案提供了重要参考依据。
节能评估

咨询单位：北京市工程咨询有限公司联系方式：高经理，（010）66419876-0857

点击查看更多

　　♦工作开展情况

　　（1）分析研究国家及北京市绿色建筑评价标准、公共建筑节能设计标准等国家标准规范，提出本项目的节能设计目标。

　　（2）研究解决核心区水体水质标准问题。按照美方要求，核心区水体水质必须达到人体可接触的地表水Ⅲ类水质标准，而北京市景观娱乐用水只能用再生水。研究提出核心区水体采用再生水深化处理工艺，解决了中水水质不满足美方对水质要求的问题。

　　（3）研究项目周边市政规划条件、水文地质条件，确定公用设备方案。

　　（4）为了使本项目在节能减排方面达到更高的目标，首次在报告中提出了城市规划、气候影响、热岛效应等方面的节能措施。

　　（5）分析了采用深度处理的中水作为核心区水体水源方案的优势，如在投资和运行费用方面，再生水厂到环球影城的管线投资最小，可以降低水资源费；在设施功能上，中水深度处理设施和循环水处理设施可以在水质恶化时做应急使用；同时，中水再生水仍然可以作为绿化、洗车、冲厕使用。

　　♦工作主要成果及效果

　　该项目是国家确立节能评审审批制度后，申报的首例超大型综合旅游文化娱乐项目，无先例可循，因此有关本项目的节能设计方案、评价标准以及评审工作受到了受到国家和北京市政府的高度重视以及社会广泛的关注。北咨公司充分发挥了主观能动性，通过资料研究、国内外调研、专家讨论等方式，提出的方案设计得到了专家评委的认可，保证环球影城项目的能耗水平在国内和国际都处于先进水平，为国内旅游文化项目建设起到示范带头作用，圆满完成了该项目的咨询工作，受到国家及北京市相关部门的认可和好评。

　　♦获奖情况

　　获得2014年北京市优秀工程咨询成果三等奖。
阶段性及全过程工程咨询

咨询单位：北京市工程咨询有限公司联系方式：童经理，（010）66419876-1135

点击查看更多

　　♦工作开展情况

　　为更好的放大环球带动效应、指导京津冀区域可持续发展，统筹城市发展格局、优化各板块功能，推动区域科学规划、有序建设，北咨公司开展了多项专项课题研究，主要包括：北京环球影城主题公园项目带动区域和相关产业发展研究、产业促进工作专题研究——城市绿心旅游公共设施项目暨环球主题公园周边区域旅游发展研究、北京城市副中心环球影城主题公园周边地区产业发展及土地管控利用研究等。

　　♦工作主要成果及效果

　　北京环球影城主题公园项目是北咨公司发挥集团优势,为北京市大型、重点建设项目提供全过程、多方位建设咨询服务的一次成功的尝试，体现了公司的品牌价值。我们承担的相关课题研究，明确环球影城对通州的城市功能定位、功能布局的影响，提出了推动通州区战略调整的主要方向，为北京市、通州区优化城市功能、提升产业结构、部署重大项目、提升发展效益提供了有益启发。

　　♦获奖情况

　　1.《产业促进工作专题研究城市绿心旅游公共设施项目暨环球主题公园周报区域旅游发展研究》获得2019年度北京市优秀工程咨询成果三等奖；

　　2.《北京城市副中心环球主题公园周边地区产业发展及土地管控利用研究》获得2020年度北京市优秀工程咨询成果二等奖。

咨询单位及服务内容

咨询单位	服务类别	服务内容
北京市工程咨询有限公司	阶段性及全过程工程咨询	前期综合咨询
北京市工程咨询有限公司	评估咨询	节能评估
北京市工程咨询有限公司	课题研究	专项课题研究